來談談台中市11期的房價與未來的發展吧－bmj2q1dwiqb

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目前台中市的11期市北屯區最受矚目的地方.許多建設都已經開始準備建設:

1.中信集團的超高摩天樓
2.迷你蛋已經完工
3.誠品集團準備建設
4.錦村市場改建為家樂福
5.台中小巨蛋蓋在崇德拖吊場
6.相傳日本書店,鳶屋書局也會蓋在11期

因為有許多的建設,目前建商所推出的建案大多價格很高

1.惠宇和大毅都推出25-30萬左右的建案
2.寶佳集團則推出號稱最後1字頭的建案
3.龍寶和國泰建設要推出30萬以上的建案

想談談等到這些重大建設完成,房價會井噴嗎?
還是建案推出太多,反而下修呢?

有需急著現在仍在預售階段的建案趕快進場撿便宜呢?

老實說，我自己本身就住11期和14期附近，剛提的有些不是那麼確定，小巨蛋有些人認為是嫌惡設施，我個人認為目前行情的確有支撐點，但是是否還能往上老實說，我沒那麼看好，但下修倒是不會很離譜！

針對第六項，看新聞說鳶屋書局會落腳在高鐵那邊？還是我訊息落後了？

GY5566 wrote:
目前台中市的11期市...(恕刪)

七期在發展前到現在發展更完善後，價格變的更低了，你覺得呢

一堆住在新光遠百後面的住戶都想搬家，因為發展太過了，而這些發展都是給外地人用的，什麼小巨蛋.棒球場.摩天大樓，你會天天用嗎，你有在棒球比賽時去過那附近嗎

西區那誠品的綠園道，一週七天，每天魔音傳腦，假日必塞，你有住過嗎

炒作就是炒作，七期都住不滿了（別說只有大坪數，新案子也有套房跟2-3房），還住到那幹嘛

jzic wrote:
七期在發展前到現在...(恕刪)

七期新案子有套房跟2房
請問是那個案子

GY5566 wrote:
目前台中市的11期...(恕刪)

鳶屋書局不是要蓋在高鐵附近嗎?

書點是蓋在七期，吳寶春麵包附近!!
功課沒做好看到黑影就開槍

就小弟幫忙更新一下,

1.中信集團的超高摩天樓 >原88樓改48樓 (有什麼八卦?)
2.迷你蛋已經完工 >本以為是運動中心結果是宴會餐廳, 有點失望...
3.誠品集團準備建設 >版上有人說確定在舊火車站附近
4.錦村市場改建為家樂福 >標案結果未出爐, 不一定是家樂福...
5.台中小巨蛋蓋在崇德拖吊場 >林佳龍設定在此, 下一任市長會不會再改就不知道了XD
6.相傳日本書店,鳶屋書局也會蓋在11期 >版上有人說了在烏日高鐵車站附近
7.COSTCO說在捷運G0站_松竹路底, 也不會在11期了

另外, 聽說原本球場對面的文中預定地(原福地), 假如受少子化影響, 可能不蓋高中而被釋出來改建其他?
會改建成什麼也要等幾年才知道了, 要看市政府想怎麼搞...

所以目前11期除了中信建案之外, 好像也沒有什麼可以炒的議題了~

我覺得這個地方還好

個人認為靠近文心崇德捷運站
到松竹路這一區塊更好

11期靠近14期邊邊才有亮點，基本上台灣棒球已經毀了?
別奢望洲際那附近有多大發展，光看小蛋變成宴會廳就知道了
14期靠近梅川東，有站友知道發展嗎? 據說有不少公園綠地與商業區?

小巨蛋蓋在崇德拖吊場? 對面區公所要蓋商場? 總之~都是畫餅，還沒有進行，倒是房建業已經先井噴